Νέα σελίδα 1

Η εμπειρία της Εταιρίας εγγυάται την αποτελεσματικότητα σε όλο το φάσμα των θεμάτων Κτηματογράφησης. Η Εταιρία μας ανέλαβε και υλοποίησε με επιτυχία, εντός των προβλεπομένων χρονικών προθεσμιών, την επεξεργασία συμπλήρωση και υποβολή όλων των δηλώσεων Τραπεζικού Ιδρύματος της ημεδαπής. Στο έργο απασχολήθηκαν πέραν των 70 δικηγόρων, τρεις τοπογράφοι μηχανικοί με εμπειρία στην Κτηματογράφηση και τρεις προγραμματιστές εξειδικευμένοι σε θέματα χειρισμού ηλεκτρονικών βάσεων. Η συγκεκριμένη Τράπεζα ήταν η πρώτη που κατέθεσε εμπρόθεσμα τις δηλώσεις της στο Εθνικό Κτηματολόγιο κατά τη συλλογή των δηλώσεων του 2008 και δεν απαιτήθηκε καν 2η υποβολή των βάσεων δεδομένων.

Μέχρι σήμερα προβαίνει αντίστοιχα στον έλεγχο, την επιβεβαίωση και την διόρθωση των εγγραφών κατά το στάδιο της ανάρτησης, με την κατάθεση ενστάσεων - αιτήσεων διόρθωσης και συμπληρωματικών στοιχείων. Όλες οι εργασίες έκτοτε εκτελούνται σε πλήρως αυτοματοποιημένο περιβάλλον με αντίστοιχη δημιουργία εξειδικευμένων προγραμμάτων διαχείρισης και ελέγχου των δικαιωμάτων και των αναρτηθέντων κτηματολογικών στοιχείων.

Επίσης έχει αναλάβει και υλοποιήσει μικρό μέρος των δηλώσεων Κτηματολογίου άλλου Τραπεζικού Ιδρύματος της ημεδαπής που αφορά τα δικαιώματα από δάνεια που βαρύνουν επιχειρηματικά ακίνητα.

Η Εταιρία διαθέτει μεγάλη εμπειρία στο εμπράγματο δίκαιο και σε θέματα ακίνητης περιουσίας. Οι απασχολούμενοι στο συγκεκριμένο αντικείμενο συνεργάτες διαθέτουν μεγάλη εμπειρία, τόσο στο χειρισμό δικαστικών υποθέσεων, όσο και στη γενικότερη διεκπεραίωση της ανατεθειμένης εντολής του πελάτη (εξωδικαστική επίλυση, διαπραγματεύσεις κτλ.). Ενδεικτικά αναλαμβάνουμε: παροχή νομικών συμβουλών για επενδύσεις σε ακίνητη περιουσία (realestatefinance), έλεγχο τίτλων ιδιοκτησίας ακινήτων, σύνταξη, επιμέλεια και παράσταση σε συμβόλαια μεταβίβασης ακινήτων.

Η Εταιρία παρέχει πλήρη κάλυψη σε επιχειρήσεις και ιδιώτες σε όλα τα ζητήματα που αφορούν την απόκτηση, διαχείριση και εκμετάλλευση της ακίνητης περιουσίας στην Ελλάδα. Αντικείμενο απασχόλησης είναι οι αγοροπωλησίες ακινήτων, οι χρονομεριστικές μισθώσεις, οι χρηματοδοτικές μισθώσεις, οι εμπορικές μισθώσεις και οποιαδήποτε σύμβαση σχετίζεται με την χρηματοδότηση απόκτησης ακίνητης περιουσίας, την ανάπτυξη και εκμετάλλευσή της.

Σημαντική είναι η ενασχόληση του γραφείου μας και στον τομέα της εκμετάλλευσης και διαχείρισης ακινήτων για λογαριασμό πελατών μας στους οποίους συγκαταλέγονται νομικά ή και φυσικά πρόσωπα από την Ελλάδα και το εξωτερικό καθώς και από τον Ελληνισμό της Διασποράς.

Η εμπειρία μας στο συγκεκριμένο κλάδο εκτείνεται σε όλο το φάσμα των ζητημάτων που είναι συνυφασμένα με το λεγόμενο real estate και παρέχουμε τις εξειδικευμένες υπηρεσίες μας για τη ρύθμιση σχετικών νομικών ζητημάτων, όπως τη σύνταξη εργολαβικών συμβάσεων με λεπτομερή καταγραφή και ανάλυση των υποχρεώσεων των μερών και των συνομολογούμενων χρονοδιαγραμμάτων και ρητρών, τη νομική παρακολούθηση των ως άνω έργων, συμβάσεις μίσθωσης ή/και συνεργασίας, συμβάσεις αντιπαροχής, συμβάσεις δανεισμού και leasing από χρηματοπιστωτικούς οργανισμούς, συμβάσεις διαχείρισης και εποπτείας των ακινήτων, θέματα απαλλοτριώσεων, οικιστικού ελέγχου και πολεοδομικών περιορισμών.

Επιπλέον αναλαμβάνουμε ζητήματα που άπτονται φορολογικών και κληρονομικών θεμάτων, μεταβίβασης των ακινήτων, αγοραπωλησίας, αξιοποίησης, εκμετάλλευσης και διαχείρισης ακινήτων για λογαριασμό πελατών μας, ανταλλαγής, δωρεάς, αξιοποίηση δημόσιων και δημοτικών ακινήτων ακόμη και με συμμετοχή ιδιωτικής πρωτοβουλίας, συμπράξεις ιδιωτικού και δημοσίου τομέα σε εκμετάλλευση των δημοτικών και δημόσιων ακινήτων και της εν γένει ακίνητης περιουσίας κλπ.